Till Bösl

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Kontakt

Telefonnummer: +49 6371-952395

Mobil:                    +49 1743028999

Email:                     Bernd.boesl@bboesl.com

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf unserer Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Bernd Bösl
Am Hirschberg 30
66879 Steinwenden

Telefon: 06371-952395
E-Mail: bernd.boesl@t-online.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

3. Datenerfassung auf unserer Website

Cookies

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Session-Cookies”. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z.B. Warenkorbfunktion) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Soweit andere Cookies (z.B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens) gespeichert werden, werden diese in dieser Datenschutzerklärung gesondert behandelt.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp und Browserversion
  • verwendetes Betriebssystem
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

 

 

Wer braucht Gutachten?

 Personen die:

  • Objekte erwerben wollen und bereits im Vorfeld wissen möchten, in welchem baulichen Zustand sich das Objekt befindet. Dadurch können überhöhten Kaufpreisforderungen schon im Vorfeld entgegengewirkt werden.  
  • die bereits schon ein Objekt besitzen und Sanierungsmaßnahmen planen. Hier sollten vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen Bestandsaufnahmen durchgeführt werden, um alle Schäden aufzufinden und die daraus entstehenden Sanierungskosten einschätzen zu können. 
  • ein neues Objekt gebaut haben und Abnahmen mit dem Bauträger oder Einzelfirmen vornehmen möchten bzw. dies zur eigenen Sicherheit unbedingt machen sollten. Es muss unbedingt beachtet werden, dass sich mit der Abnahme die Rechtsansprüche (Beweispflicht eventueller Mängel) ändern. Durch einen Sachverständigen können Baumängel und Probleme im Vorfeld aufgefunden und geklärt werden.
[ Warum sind Gutachten erforderlich ][ Wer braucht Gutachten ][ Was sind Sachverstaendige ]

Baugutachten

Wir begutachten den baulichen Zustand ihrer Gebäude
Die zertifizierte Begutachtung stellt eine kostengünstige und lösungsorientierte Durchführung aller anfallenden Bauleistungen und Reparaturen sicher. Wurde eine Bauleistung in der Vergangenheit nicht fachgerecht ausgeführt, können wir den entstandenen Schaden nachweisen, beurteilen und schätzen. Unsere Zusammenarbeit mit Spezialisten im Bau- und Gewährleistungsrecht, stärkt ihre Position im Reklamationsfall fachlich und juristisch.
In der heutigen Zeit wird oft versucht, die Kosten von Sachverständigen für die einzelnen Fachgebiete einzusparen. Jedoch zeigen die Vielzahl der nachträglich festgestellten Baumängel, dass die notwendigen Kosten zur Beseitigung bzw. Behebung der Mängel meist erheblich größer sind, als das Honorar des Sachverständigen.
Mängel, die vor oder während der Abnahme festgestellt werden, sind durch den Bauträger oder die einzelnen Gewerke für den Bauherren kostenfrei zu beseitigen. Mängel, die später (nach erfolgter Abnahme/Nutzung) festgestellt werden, können nur auf Kosten des Bauherren reguliert werden.
In den seltensten Fällen beteiligt sich der Bauträger oder das Fachunternehmen an diesen Kosten.
[ Warum sind Gutachten erforderlich ] [ Wer braucht Gutachten ] [ Was sind Sachverstaendige ]

Sparen

Sparen während der Planung

Baugenehmigung
Reichen sie den Baugenehmigungsantrag früh genug ein, so dass der Zeitpunkt für den Baubeginn auf jeden Fall eingehalten werden kann. Das gilt besonders, wenn die Rohbauarbeiten für den Sommer geplant sind. Bedenken sie, dass die günstigste Bauzeit vom Frühling bis zum Herbst reicht. Im Winter können sich teure Bauzeitverzögerungen ergeben. Ersparnis: ca. 2.000 EUR

Grundstücksgröße
Kalkulieren sie möglichst genau die Grundstücksgröße, die sie benötigen. Bei rund 150 bis 400 EUR/qm – ein Preis, der in Ballungsgebieten durchaus üblich ist – kommen schnell einige tausend Euro zusammen, wenn man den eigenen Bedarf etwas zurückschrauben kann: 200 qm weniger sparen z.B. 30.000 bis 80.000 EUR

Baukörper
Wählen sie einen einfachen Baukörper. Standard ist ein regelmäßiger Quader. Wandvorsprünge, Erker und Heizkörpernischen bedeuten einen höheren Arbeitsaufwand. Sie sparen bis zu 5.000 EUR

Keller
In der Mehrzahl der Fälle können sie mit dem Wegfall des Kellers ordentlich Geld sparen. Und wenn der Architekt ein Konzept liefert, das ihnen ausreichend Nebenfläche bietet, können sie mit dem Ersparten viel erreichen.

Wenn sie aber trotz Keller preisgünstig sein wollen

Wenn sie aber trotz Keller preisgünstig sein wollen: sparen sie an Höhe – 2,20 oder 2,30 m tut’s auch. Lassen sie, wenn möglich die Außentreppe weg – die kostet auch viel Geld. Lassen sie sich nicht verführen, aus dem Keller plötzlich wohntaugliche Fläche machen zu wollen: Die Kosten verdoppeln sich rasant schnell, wenn sie beheizte Räume, mit Wärmedämmung außen und unten bauen wollen und weil es so bequem ist, auch noch ein Duschbad und den Anschluss für die Sauna.

Haustechnische Installationen
Legen sie die Räume mit Wasseranschluss ins Erdgeschoss. Das spart teure Steigleitungen. Einsparpotential: 1.000 bis 2.500 EUR

Architekten- und Ingenieurhonorar
Sie sollten bedenken, dass die Grundlagen für eine anspruchsvolle, wirtschaftliche und technisch einwandfreie Ausführung in der Planung gelegt werden. Je mehr durch ein angemessenes Honorar bedingte Zeit ein Tragwerksplaner in Ihre Planung investiert, um so günstiger wird später die Baukonstruktion erstellbar sein. „Billige“ Planungen stellen sich später meistens als „teuere“ Ausführungen dar. Außerdem bewahrt sie ein Architekt vor Bauschäden und hilft ihnen bei Problemen mit den Baufirmen. Das Architektenhonorar für diese Leistungen ist im Zweifelsfall nur ein Bruchteil des Schadens, den sie erleiden können.

Wohnraumplanung

Wohnraumplanung
Bedenken sie, dass jeder Quadratmeter bebaute Fläche Geld kostet. Die Verkehrswege wie Dielen und Flure nehmen normalerweise rund 20 Prozent der Wohnfläche in Anspruch. Das muss nicht sein. Prüfen sie die Notwendigkeit dieser Flächen. Wer mit 130 statt 150 qm auskommt, kann bis zu 30.000 EUR sparen! Intelligente Grundrisslösungen können hier viel Geld sparen. Entscheiden sie sich im Zweifelsfall auch für weniger Räume! Wände reduzieren die Nutzfläche. Offene Grundrisse wirken zudem großzügiger, vermitteln mehr Raumgefühl. Angenehmer Nebeneffekt: sie sparen Tapezier- und Malerarbeiten und brauchen weniger Türen
Wanddicke
Stellen sie die Wanddicke in Beziehung zur Lage Ihrers Eigenheims. Ist das Haus freistehend und abseits von Lärmquellen gelegen, können evtl. dünnere Wände gewählt werden. Das gewinnt Wohnfläche. Wird bei einem Einfamilienhaus die Wandstärke um sechs Zentimeter reduziert, entspricht das einem Wohnflächengewinn von rund 5 qm (siehe oben). Preisvorteil ca. 7.500 EUR

Raumhöhe
Wägen sie ab, ob sie eine Raumhöhe von 2,60 m benötigen. Wer auf die üblichen 2,40 m geht, spart bei einem Wohnhaus mit drei Etagen bis zu 3.000 EUR

Außenwände
Bedenken sie, dass sich die Kosten für Außenwände in der Regel einfach berechnen lassen: Außenwandfläche x Quadratmeterpreis. Die Minimierung der Außenwandfläche bringt also bares Geld. Verzichten sie wie bereits erwähnt auf einen verwinkelten Baukörper, Erker, Wandvorsprünge etc., planen sie mit geraden Außenflächen und – wenn es vertretbar ist – mit niedrigeren Decken von 2,40 Meter. Ein weiterer Vorteil: 15 bis 20 Prozent der Wärme strahlt das Haus über die Außenwände ab. Je kleiner die Wände, desto geringer der Wärmeverlust. Die Außenwandkonstruktion bieten ein großes Einsparpotential, wie die folgende Tabelle zeigt:

Konstruktion Preis/qm

Konstruktion Preis/qm

Holzständerkonstruktion, innen Gipskarton, außen Spanplatte, 8 cm Mineralwolle eingelegt 120 €
30 cm Porenbetonstein, wärmedämmend verputzt 140 €
24 cm Mauerwerk, 6 cm Dämmung, verputzt   175 €
36 cm wärmedämmendes mauerwerk, 4 cm luft, 11.5 cm Sichtmauerschale, Innenputz 230 €
24 cm Mauerwerk, 8cm Dämmung, 4 cm Luft, 11.5 cm Sichtmauerschale, Innenputz 260 €

Raumgrößen
Verzichten sie auf Decken mit einer Spannweite von über 5 Metern! Sowohl die Decke, als auch tragende Wände sowie das Fundament müssen dann wegen des höheren Gewichts stabiler gebaut werden – das treibt die Kosten in die Höhe, um bis zu 3.000 EUR

Dachform
Mit der Wahl der Dachform haben sie ein enormes Einsparpotential: Der Unterschied zwischen einem Walmdach und einem einfachen Satteldach beträgt rund 5.000 EUR. Neben dem Satteldach zählt noch das Pultdach zu den günstigeren Varianten.

Fensterflächen
Beschränken sie die Fensterflächen auf ein ’normales‘ Maß! sie sind teurer als Wandflächen, erhöhen die Kosten für die Maurerarbeiten und sind im Hinblick auf die Wärmedämmung eine Schwachstelle. Die Fensterflächen müssen in ihrer Gesamtheit 12,5 Prozent der Wohnfläche aufweisen. Wenn sie die Fensterflächen auf diesen Wert reduzieren können, sparen sie gleich mehrere Tausend Euro und alljährlich Heizkosten.

Goldene Regel für die Verteilung der Fensterflächen: Fenster zum Süden und Westen hin sollten größer und großzügiger eingesetzt werden, weil diese Fassaden im Jahresmittel mehr Energie durch Sonneneinstrahlung gewinnen als sie verlieren. Nord- und Ost-Fenster sind kleiner zu gestalten

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